河南经贸职业学院金水路288号二楼C区C206、C207店铺租赁项目竞争性谈判公告

一、采购项目名称：金水路288号二楼C区C206、C207店铺租赁项目

二、采购项目编号：豫教竞谈-2020-105

三、采购最低报价:经第三方评估公司评估，该地段商铺每平方每月价格在78.00元—82.00元之间，我校在租赁期第一年取中间价格每平方每月80.00元作为最低价，合计人民币 44.16万元，全部水电费、物业费、卫生费及相关部门依照国家法规收取的费用由承租人承担，价高者中标。（装修期的水电费、物业费、卫生费及相关部门依照国家法规收取的费用由承租人承担）。

四、采购项目需要落实的政府采购政策：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，但执行促进中小型企业发展政策 、强制采购节能产品、优先采购环境标志产品、优先采购国货等政府采购政策。

五、项目基本情况：

1.项目位于金水路288号二楼C区，共有C206、C207两间商铺，建筑面积约460平方米，项目水、电、通讯配套基础设施完善，周边商业繁华，交通便利，现对外整租。

2.租赁期限：三年，不含装修期、经营免租期装修期和经营免租期暂定2个月。

3.业态：除餐饮服务行业外。

4.租金交付：租赁期后两年以每年递增不少于5%的租金进行缴纳，每三个月缴费一次。

5.标段划分：不分标段

六、供应商资格条件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库 [22016]125号)的规定， 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标；谈判供应商须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录，并将查询结果附进投标文件中，招标代理机构有权就查询结果进行复核。

3、其他要求：

（1）租赁范围内拟经营项目仅限于其营业执照许可经营范围内的项目（提供承诺书，格式自拟）；

（2）承租期限内，因国家征用或出现其他不可抗力因素，采购人不负赔偿责任，承租者应无条件服从（提供承诺书，格式自拟）；

4.本项目不接受联合体投标，投标供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目。

七、获取竞争性谈判文件：

1.时间：2020年9月4日至2020年9月8日（北京时间，法定节假日除外），每天9∶00 至11∶30， 14∶30至17∶00（法定节假日除外）；

2.地点： 疫情原因，本项目通过发送邮件方式进行网上报名，不再接受现场报名。

3.方式：供应商报名时需要将法人授权委托书、授权人身份证、被授权人身份证、营业执照副本扫描并发送至项目负责人邮箱1830331803@qq.com，对报名合格的供应商在缴费完成后，通过邮箱发送谈判文件电子版。

4.售价：300元人民币 ；

开户名称：河南省教育招标服务有限公司

账号：371903102310201

开户行：招商银行股份有限公司郑州分行农业路支行

八、响应文件递交的截止时间及地点：

1、时间：2020年9月9日 14:00（北京时间）；

2、地点：河南省教育招标服务有限公司开标室（郑州市花园路116号河南省农业科学院西南角农信楼一楼）；

九、响应文件的开启时间及地点：

1、时间：2020年9月9日 14:00（北京时间）；

2、地点：河南省教育招标服务有限公司开标室（郑州市花园路116号河南省农业科学院西南角农信楼一楼）；

十、发布公告的媒介及公示期限

本次公告在河南省教育招标网发布。公告期限为三个工作日。

十一、本次采购项目联系事项：

1.采购人信息

名称：河南经贸职业学院  

地址：郑州市金水区文苑北路与博学路交叉口

联系人： 候老师   王老师

联系方式：0371- 86660417

2.采购代理机构信息

名称：河南省教育招标服务有限公司

地址：郑州市金水区花园路116号省农科院院内西南角农信楼

联系人：田老师      

联系方式：0371-56058516

3.项目联系方式

项目联系人：田老师   

电话：0371-56058516